Vous recherchez une pharmacie seule au village d’un chiffre d’affaires d’environ 1,5M€ située à 40 min de Chimay?
Ce bien peut fortement vous intéresser.

Environnement :

L’officine se situe sur la place du village et bénéficie d’un grand parking. Elle est seule au village, sans concurrence. L’environnement médical est rassurant avec une maison médicale à proximité.

Les murs sont-ils à la vente ou à la location ?

Les murs peuvent être loués ou vendus. Il semble dans l’intérêt du futur titulaire d’acheter ses murs professionnels.

De combien de personnes est composée l’équipe ?

L’équipe est composée d’une assistante et d’une préparatrice.

L’amplitude horaire :

La pharmacie est fermée le samedi après midi.

*La ZRR c’est quoi ?

La pharmacie est située dans une Zone de Redynamisation Rurale. Le repreneur bénéficiera donc des avantages suivants:

  • exonération de l’impôt totale pendant 5 ans, partielle pendant les 3 années suivantes : 75 % la 6e année, 50 % la 7e année et 25 % la 8e année.
  • exonération de la CET (cotisation foncière des entreprise et cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises) 5 ans maximum.
  • exonération de taxe foncière

A noter : L’entreprise ne peut pas bénéficier d’un avantage fiscal supérieur à 200 000 € sur 3 exercices.

Quelques chiffres :

CA HT : 1 510 000 €

Marge > 36 %

EBE retraité : 330 000 €

L’entreprise dégage une excellente rentabilité. Elle s’annonce comme une opportunité avec un prix de présentation à 1 000 000 €. Le point fort du dossier est l’aspect capitalistique. Les économies d’impots ZRR en font un outil trés rémunérateur.

Si vous êtes intéressé(e) par cette reprise, *contactez le Cabinet Plumecocq.

contact@cabinet-plumecocq.fr
https://www.cabinet-plumecocq.fr/